Transparence du dossier
Comment lire cette réalisation
Statut publié
Opération livrée
Repères historiques du dossier, à ne pas extrapoler
Période de référence
Avril 2025
Les éléments affichés sont rattachés à cette étape du dossier.
Nature des chiffres
Chiffres historiques publiés à titre de retour d’expérience ; ils ne constituent pas une promesse de performance.
Prix, financement, travaux, vacance, charges, fiscalité et conditions de marché varient selon chaque bien et chaque situation. Aucun élément présenté ne constitue une garantie de rendement, de location ou de financement.
Avant / Après rénovationGlissez pour comparer
AVANTAPRÈS
8.1%
Rendement net
650
Loyer Mensuel
Récapitulatif financier
Prix d'acquisition38 000 (Prorata achat)
Budget travaux36000 (34k travaux + 2k meubles)
Rendement brut10,5 %
Rendement net8.1%
Loyer mensuel650
Vacance locative2%
Le projet en détail
Ce lot a nécessité une reprise totale des réseaux pour transformer le rez-de-chaussée du triplex en un appartement autonome. L'agencement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir un espace de vie moderne aux portes d'Orléans.
Travaux réalisés
- Création du réseau électrique et plomberie
- Isolation
- Cuisine sur-mesure
- Création d'une salle d'eau
- pose sol pvc aspect parquet massif
- Peinture blanche mate, plafonds refaits
Informations clés
TypeAppartement T2
Surface42m2
QuartierBarrière Saint-Marc
Prix d'achat38 000 (Prorata achat)
Budget travaux36000 (34k travaux + 2k meubles)
Description
Création d'un T2 indépendant en rez-de-chaussée avec optimisation des volumes.
