Transparence du dossier
Comment lire cette réalisation
Statut publié
Opération livrée
Repères historiques du dossier, à ne pas extrapoler
Période de référence
Projet réalisé
Les éléments affichés sont rattachés à cette étape du dossier.
Nature des chiffres
Chiffres historiques publiés à titre de retour d’expérience ; ils ne constituent pas une promesse de performance.
Avant / Après rénovationGlissez pour comparer
9,06 %
Rendement brut
1 350 € HC
Loyer Mensuel
Récapitulatif financier
Le projet en détail
Ce plateau de 65 m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a été acquis 110 000 €. Avec 8 % de frais de notaire, l’acquisition représente 118 800 €.
60 000 € de travaux ont permis de transformer le bien en un T4 de trois chambres, conçu pour une colocation meublée. Le budget global du projet atteint 178 800 €. Les deux places de parking, le jardin commun et les faibles charges d’une petite copropriété renforcent l’attractivité locative du bien.
Chaque chambre est louée 450 € hors charges, soit 1 350 € HC mensuels et 16 200 € de revenus locatifs annuels. Calculée sur le coût total de 178 800 €, la rentabilité brute s’établit à 9,06 %. Les photographies montrent l’espace avant rénovation puis l’aménagement réalisé.
Travaux réalisés
- Dépose et reprise complète des volumes intérieurs
- Création d’un T4 avec trois chambres dédiées à la colocation
- Rénovation des pièces de vie et des équipements
- Aménagement adapté à une colocation meublée
- Mise en valeur des deux places de parking et du jardin partagé
Informations clés
Description
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, un plateau de 65 m² a été entièrement transformé en T4 de trois chambres destiné à la colocation. Avec deux places de parking et un jardin partagé dans une petite copropriété, le projet atteint 178 800 € au total et génère 1 350 € HC par mois, soit 9,06 % de rentabilité brute.
