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Statut publié
Projet en cours
Projection de travail susceptible d’évoluer jusqu’à la livraison
Période de référence
Projet en cours
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Nature des chiffres
Chiffres prévisionnels de projet : achat, travaux, loyer et rendement restent des hypothèses de travail.
Avant / Après rénovationGlissez pour comparer
13,27 %
Rendement brut
1 350 € HC
Loyer Mensuel
Récapitulatif financier
Le projet en détail
Ce plateau viabilisé de 70 m², situé en périphérie d’Orléans, a été acquis 70 000 €. Les frais de notaire, estimés à environ 7 000 €, portent l’acquisition à 77 000 €.
45 000 € de travaux permettent de créer une colocation de trois chambres. Le chantier a porté sur les sols, l’isolation, les cloisons, la cuisine, les aménagements et la salle de bain. Les menuiseries existantes, en bon état, ont été conservées. Avec les travaux, le budget global est de 122 000 €.
Chaque chambre sera louée 450 € hors charges, soit 1 350 € HC de revenus mensuels et 16 200 € annuels. Calculée sur le coût total de 122 000 €, la rentabilité brute est de 13,27 %. Le logement est en cours de livraison ; deux places de parking complètent le projet.
Travaux réalisés
- Reprise des sols et préparation des finitions
- Mise à niveau de l’isolation
- Création des cloisons et des trois chambres
- Installation de la cuisine et de la salle de bain
- Aménagement pour une colocation meublée avec deux places de parking
Informations clés
Description
Plateau viabilisé de 70 m² transformé en colocation de trois chambres, avec deux places de parking. En cours de livraison, le projet représente 122 000 € au total et vise 1 350 € HC de revenus mensuels, soit 13,27 % de rentabilité brute.
