T4 Stratégique aux Carmes : 11.3% de Rendement Net

Orléans — CarmesNovembre 2024Durée chantier : 4 semaines

✦ Spécial Haute Rentabilité

Gestion conciergerie Airbnb — Rendement optimisé courte durée

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✦ Haute Rentabilité

Chiffre d'Affaires Annuel Estimé

37 800 €

Revenus bruts estimés / an

Taux d'Occupation Moyen

87 %

Taux d'occupation annuel

Récapitulatif financier

Prix d'acquisition184 000€

Budget travaux22 000€ (16k€ travaux + 6k€ meubles)

Rendement brut20.5%

Rendement net11.3%

CA annuel estimé37 800 €

Taux d'occupation87 %

Le projet en détail

Opération coup de poing dans le quartier historique. Ce T3 a été transformé en T4 (3 chambres) avec une enveloppe travaux maîtrisée de 16k€. Grâce à cet aménagement stratégique, le bien génère aujourd'hui 31 000 € de CA annuel en courte durée. Un projet qui allie parfaitement emplacement premium et rendement net de plus de 9%.