Triplex divisé en 3 logements (part3 ) : Aménagement des Combles

Fleury-les-Aubrais — Barrière Saint-MarcAvril 2025Durée chantier : 14 semaines

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Après rénovation — rénovation appartement Orléans par O-Invest

Avant rénovation — bien immobilier à rénover Orléans

AVANTAPRÈS

7.9%

Rendement Net

550€

Loyer Mensuel

Récapitulatif financier

Prix d'acquisition34 000€

Budget travaux32 000€ (30k€ travaux + 2k€ meubles)

Rendement brut10,0 %

Rendement net7.9%

Loyer mensuel550€

Vacance locative3%

Le projet en détail

Ce projet d'aménagement sous pente a permis de créer un appartement plein de charme. L'isolation thermique renforcée et l'installation de fenêtres de toit performantes assurent une rentabilité exceptionnelle sur ce lot.

Travaux réalisés

Création salle d'eau
pose Kitchenette compacte
Isolation sous-toiture RGE
Parquet stratifié chêne clair
création totale électricité et plomberie
Fenêtres Velux
Peinture blanche mate, plafonds refaits

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Triplex divisé en 3 logements (part3 ) : Aménagement des Combles — T2 Mansardé rénové à Fleury-les-Aubrais, investissement locatif Orléans

Informations clés

TypeT2 Mansardé

Surface45 m² (au sol)

QuartierBarrière Saint-Marc

Prix d'achat34 000€

Budget travaux32 000€ (30k€ travaux + 2k€ meubles)

Description

Valorisation d'un plateau brut sous toiture pour créer un bien atypique.

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