Olivet : réunir les consorts et faire aboutir la cession d’un foncier familial

Pendant plusieurs générations, la famille a conservé cet ensemble foncier avec l’espoir qu’il puisse un jour trouver une destination à la hauteur de son potentiel. Or, la constructibilité longtemps imaginée ne s’était pas concrétisée dans les projets d’urbanisme. Avec le temps, les attentes des consorts se sont différenciées et l’indivision est devenue difficile à faire avancer.

L’accompagnement a commencé par un travail d’écoute et de négociation avec l’ensemble des propriétaires : clarifier les attentes de chacun, distinguer les possibilités réelles des projections anciennes et rechercher un cadre de cession réaliste. Le premier enjeu était humain autant qu’immobilier : recréer les conditions d’un accord commun.

Des échanges ont ensuite été menés avec les services publics compétents afin de comprendre les besoins du territoire et d’identifier une solution compatible avec le contexte local. Ce dialogue a permis de faire émerger un intérêt partagé pour le foncier. L’accord entre les consorts a alors pu être consolidé, puis la cession finalisée.

Ce dossier illustre qu’un foncier familial longtemps immobilisé ne se résout pas uniquement par une estimation : il demande du temps, l’écoute de chaque indivisaire et un dialogue structuré avec les acteurs concernés.