Nous gérons intégralement votre bien locatif à Orléans : sélection des locataires, encaissement des loyers, entretien, reporting mensuel. Vous percevez vos revenus. Nous gérons tout le reste.
Notre processus de sélection est exhaustif : vérification des revenus (minimum 3× le loyer), analyse des bulletins de salaire, avis d'imposition, contrat de travail. Nous effectuons également une vérification des antécédents locatifs via nos réseaux professionnels. Résultat : moins de 1 % d'impayés sur notre portefeuille.
Nous mettons en place les garanties les plus adaptées à votre situation : caution solidaire, Visale (Action Logement), ou Garantie Loyers Impayés (GLI). En cas d'impayé, notre équipe juridique engage les procédures sans délai. Vous continuez à percevoir vos loyers.
Rédaction des baux conformes à la loi ALUR, quittances mensuelles, révision annuelle des loyers selon l'IRL, gestion des charges de copropriété, déclaration des revenus fonciers. Chaque document est archivé et accessible depuis votre espace client.
Chaque mois, vous recevez un tableau de bord complet : loyers encaissés, charges déduites, rendement net actualisé, état du bien. Vous pilotez votre patrimoine avec des données précises, sans vous impliquer dans la gestion quotidienne.
Premier mois de gestion offert. Aucun frais d'entrée. Vous pouvez résilier à tout moment avec un préavis de 3 mois.
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Nous pouvons reprendre la gestion de votre bien en cours de bail et activer les procédures nécessaires. Contactez-nous pour une analyse de situation gratuite.