Appartement
Appartement 3 pièces 90 m² — Orléans, Gare-Pasteur-Saint-Vincent
Orléans, Gare-Pasteur-Saint-Vincent
Prix
249 000 €
Surface
90 m²
Pièces
3 pièces
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien en détail
Au début du faubourg Saint-Vincent, près de la gare, du parc Pasteur et des lycées, ce T3 de 90 m² occupe le premier et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Côté cour, il est au calme et dispose d'un balcon.
Le premier niveau offre une belle hauteur sous plafond, une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande suite parentale dispose de sa propre salle d'eau.
Entièrement rénové, le logement affiche un DPE en classe B. Aucun travaux n'est à prévoir.
Points forts
- DPE B, rare dans l'ancien orléanais
- Rénovation complète, aucun travaux
- Suite parentale avec salle d'eau
- Calme côté cour, balcon, gare et parc Pasteur à pied
Informations
- Étage
- 1er et dernier étage, sans ascenseur
- Extérieur
- Balcon
- Construction
- 1950
- État
- Très bon état
- Chauffage
- Électrique individuel
- Copropriété
- 6 lots, pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique
DPE
GES
Diagnostic réalisé le 10/06/2026.
Mentions légales communes
Bien proposé par l'agence VALORISER SON BIEN, 121 rue André Dessaux, 45400 Fleury-les-Aubrais (SIREN 845 176 619). Votre contact : Gauthier Sapin, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00308. Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de l'agence : consulter le barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
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