Local professionnel
Local professionnel 48 m² — Orléans, gare / rue Bannier
Orléans, gare / rue Bannier
Prix
135 000 €
Surface
48 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien en détail
Près de la gare d'Orléans et de la rue Bannier, ce local d'environ 48 m² dispose d'une vitrine sur un boulevard passant, à l'angle d'un carrefour à feux, dans un secteur qui regroupe déjà agences de recrutement et activités tertiaires.
Trois accès piétons distincts permettent d'organiser jusqu'à quatre bureaux séparés ou une salle d'attente. L'espace comprend un accueil de 15 m² en façade, deux bureaux d'environ 9 et 12 m², une pièce polyvalente et un sanitaire avec lave-mains.
Vendu libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. La petite copropriété génère des charges faibles. Transports en commun au pied de l'immeuble.
Points forts
- Vitrine sur boulevard passant, forte visibilité
- Trois accès, jusqu'à quatre bureaux
- Libre immédiatement
- Option jusqu'à deux places de stationnement
Informations
- Occupation
- Vendu libre
- Chauffage
- Électrique individuel
- Stationnement
- Jusqu'à 2 places privatives en option (en sus du prix)
Diagnostic de performance énergétique
DPE non soumis.
Repères investisseurs
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Mentions légales communes
Bien proposé par l'agence VALORISER SON BIEN, 121 rue André Dessaux, 45400 Fleury-les-Aubrais (SIREN 845 176 619). Votre contact : Gauthier Sapin, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00308. Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de l'agence : consulter le barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
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