Appartement
Appartement 2 pièces 52 m² — Orléans, Bourgogne-République
Orléans, Bourgogne-République
Prix
135 000 €
Surface
52 m²
Pièces
2 pièces
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien en détail
Dans le centre historique d'Orléans, entre la place du Martroi et la gare, ce deux-pièces de 52 m² se situe au 2e étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées.
Il comprend un séjour lumineux pouvant accueillir salon et coin repas, une chambre indépendante au calme, une cuisine et une salle d'eau. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.
Tramway, gare, commerces et marchés sont accessibles à pied. Plusieurs autres lots sont à vendre dans la même copropriété.
Points forts
- Centre-ville, tout à pied, gare à moins de 10 minutes
- Bon état, sans travaux
- Chauffage électrique individuel
- Plusieurs lots disponibles dans l'immeuble
Informations
- Étage
- 2e
- Construction
- 1980
- État
- Bon état
- Chauffage
- Électrique individuel
Diagnostic de performance énergétique
DPE
GES
Diagnostic réalisé le 21/09/2026.
Repères investisseurs
Vous étudiez ce bien pour un projet locatif ?
Avant toute décision, comparez le projet, les travaux éventuels et votre stratégie de location avec des repères adaptés au marché local.
Mentions légales communes
Bien proposé par l'agence VALORISER SON BIEN, 121 rue André Dessaux, 45400 Fleury-les-Aubrais (SIREN 845 176 619). Votre contact : Gauthier Sapin, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00308. Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de l'agence : consulter le barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Parlons de votre
projet, simplement.
Quelques informations suffisent pour recevoir un appel de Gauthier Sapin. L'échange est direct, confidentiel et sans engagement.
Demande de rappel
Réponse généralement sous 24 h ouvrées. Pour une question urgente, appelez directement Gauthier.