Appartement
Appartement 3 pièces 55 m² — Orléans, Bourgogne-République
Orléans, Bourgogne-République
Prix
122 000 €
Surface
55 m²
Pièces
3 pièces
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien en détail
À quelques pas de la cathédrale, dans le secteur Bourgogne-République, cet appartement de 55 m² est situé au 1er étage d'un immeuble de caractère comptant cinq logements et un local commercial.
Il s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par un balcon sans vis-à-vis direct, de deux chambres et d'une salle de bain. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le logement est déjà classé C.
Les compteurs sont individualisés et la copropriété, saine, n'a pas de travaux votés. Le règlement de copropriété autorise la location de courte durée. Commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied. D'autres lots sont à vendre dans le même immeuble.
Points forts
- Location courte durée autorisée par le règlement de copropriété
- DPE C malgré un bâti ancien
- Balcon, deux chambres
- Charges faibles (360 €/an), compteurs individuels
Informations
- Étage
- 1er, sans ascenseur
- Extérieur
- Balcon
- Chauffage
- Électrique individuel
- Copropriété
- 5 logements et 1 local commercial, sans travaux votés
- Charges
- 360 €/an
Diagnostic de performance énergétique
DPE
GES
Diagnostic réalisé le 08/04/2026.
Repères investisseurs
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Mentions légales communes
Bien proposé par l'agence VALORISER SON BIEN, 121 rue André Dessaux, 45400 Fleury-les-Aubrais (SIREN 845 176 619). Votre contact : Gauthier Sapin, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00308. Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de l'agence : consulter le barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
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