Maison 8 pièces 164 m² — Olivet, Val-Couasnon — photo 1
À vendre

Maison

Maison 8 pièces 164 m² — Olivet, Val-Couasnon

Olivet, Val-Couasnon

Prix

499 000 €

Surface

164 m²

Pièces

8 pièces

Terrain

908 m²

Honoraires à la charge du vendeur

Le bien en détail

Dans un quartier résidentiel calme d'Olivet, proche des écoles de la maternelle au lycée, cette maison familiale de 1984 offre 164 m² habitables sur un terrain arboré de 908 m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cheminée s'ouvre sur la cuisine. Le même niveau accueille une suite parentale (chambre de plus de 14 m², salle de bains et WC) et une deuxième chambre de 12 m², ce qui permet de vivre de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, dont une de 16 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol total de plus de 120 m² (2 m de hauteur sous plafond) comprend un garage de 72 m², une chaufferie de 24 m² et une pièce de 20 m² avec sa salle d'eau, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau.

Points forts

  • Six chambres, vie de plain-pied possible
  • Terrain arboré de 908 m²
  • Sous-sol total de plus de 120 m² avec garage de 72 m²
  • Écoles de la maternelle au lycée à proximité

Informations

Construction
1984
État
Très bon état
Stationnement
Garage + 2 places
Chauffage
Individuel au gaz, climatisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE

C166 kWh/m²/an

GES

C

Diagnostic réalisé le 02/10/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2 240 € et 3 110 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Mentions légales communes

Bien proposé par l'agence VALORISER SON BIEN, 121 rue André Dessaux, 45400 Fleury-les-Aubrais (SIREN 845 176 619). Votre contact : Gauthier Sapin, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00308. Honoraires à la charge du vendeur.

Barème des honoraires de l'agence : consulter le barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

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Téléphone
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Adresse
121 Rue André Dessaux, 45400 Fleury-les-Aubrais
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