
Maison
Maison 8 pièces 164 m² — Olivet, Val-Couasnon
Olivet, Val-Couasnon
Prix
499 000 €
Surface
164 m²
Pièces
8 pièces
Terrain
908 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien en détail
Dans un quartier résidentiel calme d'Olivet, proche des écoles de la maternelle au lycée, cette maison familiale de 1984 offre 164 m² habitables sur un terrain arboré de 908 m².
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cheminée s'ouvre sur la cuisine. Le même niveau accueille une suite parentale (chambre de plus de 14 m², salle de bains et WC) et une deuxième chambre de 12 m², ce qui permet de vivre de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, dont une de 16 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol total de plus de 120 m² (2 m de hauteur sous plafond) comprend un garage de 72 m², une chaufferie de 24 m² et une pièce de 20 m² avec sa salle d'eau, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau.
Points forts
- Six chambres, vie de plain-pied possible
- Terrain arboré de 908 m²
- Sous-sol total de plus de 120 m² avec garage de 72 m²
- Écoles de la maternelle au lycée à proximité
Informations
- Construction
- 1984
- État
- Très bon état
- Stationnement
- Garage + 2 places
- Chauffage
- Individuel au gaz, climatisation
Diagnostic de performance énergétique
DPE
GES
Diagnostic réalisé le 02/10/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2 240 € et 3 110 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Mentions légales communes
Bien proposé par l'agence VALORISER SON BIEN, 121 rue André Dessaux, 45400 Fleury-les-Aubrais (SIREN 845 176 619). Votre contact : Gauthier Sapin, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00308. Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de l'agence : consulter le barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
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Demande de rappel
Réponse généralement sous 24 h ouvrées. Pour une question urgente, appelez directement Gauthier.